صندوق استثمار البنية التحتية هو أداة استثمارية متخصصة أُنشئت لتمويل وبناء وامتلاك وتشغيل المرافق العامة الأساسية. تعمل هذه الصناديق بشكل مشابه لصناديق الاستثمار المشترك أو صناديق الاستثمار العقاري من خلال تجميع رأس المال من مستثمرين مختلفين لإدارة مشاريع واسعة النطاق، مثل شبكات الاتصالات، ومرافق الشحن، وخطوط أنابيب الطاقة. ومن خلال الاستثمار في هذه الصناديق، يحصل الأفراد على فرصة للتعرض للخدمات الحيوية التي تدعم الاقتصاد.
تعمل هذه الكيانات من خلال توليد الدخل عبر إدارة وصيانة أصول البنية التحتية التي تمتلكها. يشتري المستثمرون وحدات في الصندوق ويتلقون توزيعات دورية مستمدة من الإيرادات التي تنتجها هذه المرافق الأساسية. ولأن هذه الأصول تقدم خدمات ضرورية، فإنها غالباً ما تولد تدفقات نقدية ثابتة، والتي يتم تحويلها بعد ذلك إلى حملة الوحدات كمدفوعات منتظمة.
عند تقييم هذه الاستثمارات، لا تُستخدم عادةً المقاييس التقليدية مثل ربحية السهم أو نسبة السعر إلى الأرباح. بدلاً من ذلك، يركز المستثمرون على الأموال الناتجة عن العمليات والأموال المعدلة الناتجة عن العمليات، والتي تأخذ في الاعتبار تكاليف الصيانة المستمرة المطلوبة للحفاظ على عمل المرافق. يسمح هذا الهيكل للمستثمرين بالمشاركة في ملكية مشاريع البنية التحتية الكبرى مع السعي للحصول على تدفق ثابت من الدخل لمحافظهم الاستثمارية.