نموذج HUD-1، المعروف أيضاً باسم بيان التسوية HUD-1، هو مستند موحد يُستخدم في معاملات العقارات والرهن العقاري لتقديم قائمة مفصلة بجميع الرسوم والائتمانات المالية. وهو بمثابة سجل شامل للأموال المتبادلة بين المشتري والبائع أثناء عملية الإغلاق.
يعمل هذا النموذج من خلال تفصيل كل تكلفة مرتبطة بالمعاملة، بما في ذلك مبالغ القروض، ورسوم التسوية، والتعديلات المالية المختلفة. يتحمل الدائنون أو وكلاء الإغلاق مسؤولية إكمال المستند، الأمر الذي يتطلب إدخال تفاصيل محددة مثل أسماء وعناوين المقترض والبائع والمقرض، إلى جانب الأرقام المالية النهائية.
على الرغم من أن نموذج الإفصاح عن الإغلاق (Closing Disclosure) حل محل هذا المستند في معظم عمليات شراء المنازل القياسية في عام 2015، إلا أن نموذج HUD-1 لا يزال قيد الاستخدام اليوم في سيناريوهات محددة مثل الرهون العقارية العكسية وبعض معاملات إعادة تمويل الرهن العقاري. وهو يضمن الشفافية من خلال تحديد الالتزامات المالية لجميع الأطراف المعنية في الصفقة بوضوح.