سندات هيئة الإسكان هي أوراق مالية دين تصدرها وكالات حكومية على مستوى الولاية أو المستوى المحلي لجمع رأس المال اللازم لبناء أو ترميم مساكن ميسورة التكلفة للإيجار. وفي بعض الحالات، تُستخدم هذه الأموال أيضاً لمساعدة الأفراد ذوي الدخل المحدود في شراء منازل. وتعمل هذه السندات كأداة للحكومات لتلبية احتياجات الإسكان مع توفير فرصة دخل ثابت للمستثمرين.
تعمل هذه السندات بشكل مشابه لأدوات الدين البلدية الأخرى؛ حيث تقترض الوكالة المُصدرة الأموال من المستثمرين وتلتزم بسداد أصل المبلغ بالإضافة إلى الفائدة على مدى فترة زمنية محددة. ونظراً لأن هذه المشاريع غالباً ما تكون مدعومة من الحكومة الفيدرالية لتشجيع تطوير الإسكان ميسور التكلفة، فقد اعتُبرت تاريخياً استثمارات آمنة للغاية. علاوة على ذلك، فإن الفائدة التي يحصل عليها المستثمرون تكون عادةً معفاة من ضرائب الدخل الفيدرالية، وقد تكون أيضاً معفاة من الضرائب على مستوى الولاية والمستوى المحلي.
للبدء في هذه المشاريع، قد تتطلب الحكومات المحلية موافقة الناخبين من خلال تدابير الاقتراع. على سبيل المثال، قد تجري ولاية ما تصويتاً للموافقة على بيع سندات بمليارات الدولارات لتمويل برامج إسكان لمجموعات محددة مثل المحاربين القدامى، أو العمال الزراعيين، أو السكان ذوي الدخل المحدود. وبمجرد الموافقة، يتم توظيف رأس المال لبناء أو تجديد الوحدات السكنية، ويحصل حملة السندات على مدفوعات الفائدة الخاصة بهم مع استحقاق المشروع.