رسوم جمعية الملاك هي دفعة دورية يسددها مالكو العقارات السكنية لجمعية مجتمعهم. تُحصّل هذه الرسوم عادةً على أساس شهري أو سنوي لتمويل العمليات الجارية وصيانة وتحسين المساحات والمرافق المشتركة داخل مجمع سكني مخطط أو مجمع شقق تمليك.
تعمل هذه الرسوم كمجمع رأسمالي جماعي يُستخدم لإدارة المناطق المشتركة مثل ردهات الاستقبال، والممرات، والمصاعد، ومواقف السيارات، وحمامات السباحة، وتنسيق الحدائق. وفي العديد من المجتمعات، تغطي هذه الأموال أيضًا الخدمات الأساسية بما في ذلك إزالة الثلوج، وجمع القمامة، وبعض المرافق مثل المياه والصرف الصحي. وعندما تكون الاحتياطيات المالية غير كافية لإجراء إصلاحات طارئة كبرى، مثل استبدال الأسقف، قد تفرض الجمعية رسوم تقييم خاصة إضافية على الملاك.
على سبيل المثال، من المرجح أن يدفع الشخص الذي يشتري شقة تمليك رسومًا شهرية تغطي صيانة الجزء الخارجي من المبنى والمرافق الترفيهية المشتركة. ونظرًا لأن هذه التكاليف تختلف بشكل كبير بناءً على الخدمات المقدمة وحجم العقار، يجب على المشترين المحتملين دائمًا إدراج هذه النفقات الإلزامية ضمن ميزانية السكن الشهرية الإجمالية قبل إتمام عملية الشراء.